Especialistas em Regularização de Obras e Planejamento Tributário para a Construção Civil.
Sou Rose Rauber, Contadora Tributarista especialista em Regularização de Obras.
Auxiliamos construtoras, incorporadoras e proprietários de imóveis na redução legal do INSS da obra, emissão da CND, obtenção do Habite-se e averbação do imóvel, garantindo segurança jurídica, economia e excelência técnica em todas as etapas da regularização.
Atuação no Mercado de Imóveis
Milhões em redução tributária gerada
De Conformidade Fiscal e Legal
Em reduzação tributária
Por que pagar INSS sobre a sua obra?
A regularização do INSS da obra é uma obrigação legal e uma etapa indispensável para a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND), obtenção do Habite-se e averbação do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo a plena regularidade da construção.
Atualmente, a Receita Federal utiliza sistemas integrados para cruzar informações com Prefeituras, Cartórios, eSocial, SisobraPref Web e outros órgãos públicos, identificando com rapidez as obras que não foram devidamente regularizadas.
Adiar essa regularização pode resultar na cobrança do INSS da obra, acrescida de multas, juros e demais encargos legais, além de dificultar a venda, o financiamento, a transferência do imóvel e outros procedimentos que exigem a documentação da construção regular.
A boa notícia é que, quando o processo é conduzido por uma especialista, é possível aplicar os benefícios previstos na legislação, como o Fator de Ajuste para obras de pessoas físicas e a aferição por contabilidade regular para pessoas jurídicas, reduzindo legalmente o valor do INSS quando os requisitos legais são atendidos.
Regularizar sua obra no momento certo significa pagar apenas o valor realmente devido, evitar autuações da Receita Federal, proteger seu patrimônio e garantir segurança jurídica em todas as etapas da construção.
Muito além da emissão da CND da obra
Somos um escritório de contabilidade especializado em regularização de INSS de obras, Habite-se e averbação em cartório.
Nosso trabalho não termina com a emissão da CND. Conduzimos todo o processo com rigor técnico, planejamento tributário e total conformidade com a legislação da Receita Federal.
Cada estratégia de redução do INSS é fundamentada em documentos, análises técnicas e previsões legais, garantindo uma economia tributária segura e legítima.
Ao final, você recebe uma obra completamente regularizada, com tranquilidade para averbar o imóvel, obter o Habite-se, vender, financiar, transferir ou negociar seu patrimônio sem obstáculos.
- Especialista em redução do INSS de obras
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- Atendimento humanizado e estratégico
- Segurança jurídica em cada etapa
Como posso ajudar você?
Atuação completa na regularização da obra junto à Receita Federal.
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